Hilversum – Geuzenweg 20D

Omschrijving

Midden in de gezellige en gewilde Geuzenbuurt ligt dit charmante jaren ’30 studio-appartement van 22,7 m², volledig zelfstandig en voorzien van een eigen buitenruimte. Hier geniet je van jouw eigen plek, met als absoluut hoogtepunt het zonnig dakterras waar je de hele dag door van de zon profiteert. Perfect om de was buiten te hangen, te ontspannen met vrienden of juist rustig te studeren met een boek in een luie stoel. Dankzij de vele raampartijen beschikt de studio over een bijzonder fijne natuurlijke lichtinval. Vanuit zowel het terras als de woonkamer kijk je vrij weg over de stadse achtertuinen van de buurt. Het geheel is netjes onderhouden en klaar om een volgende bewoner te verwelkomen in Hilversum.

De Geuzenbuurt is een geliefde en sfeervolle woonomgeving, bekend om de karakteristieke jaren ’20 en ’30 bouwstijl en het rustige, vriendelijke straatbeeld. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum, het NS-station, diverse winkels, horeca, scholen en kinderopvang. Bovendien ben je via de A1 en A27 zo onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. De combinatie van rust, voorzieningen en groen maakt deze wijk populair bij starters, jonge stellen en iedereen die comfortabel wil wonen in een levendige buurt. De stabiele woningmarkt en de blijvende vraag in deze wijk onderstrepen de aantrekkelijke, duurzame woonkwaliteit.

Indeling:

Begane grond; Entree vanaf de straat met gedeelde voordeur voor meerdere appartementen. Hal met trapopgang naar de bovengelegen appartementen.

Appartement (1e verdieping); Binnenkomst in de lichte living, ingedeeld als open ruimte met zitgedeelte, slaaphoek en keuken. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur. Naast de keuken bevindt zich een separaat toilet. De badkamer, gelegen om de hoek van de keuken, is uitgerust met een douche en wastafel. Tegenover de badkamerdeur geeft een buitendeur toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidoosten, volledig bestraat en voorzien van een nette balustrade.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1928
• Volledig zelfstandig studio-appartement
• Gezamenlijke wasruimte achter de woning
• Gezamenlijke CV ketel
• Eigen buitenruimte: zonnig dakterras op het zuidoosten
• Gelegen in een populaire jaren ’30 woonwijk
• Zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, voorzieningen en de binnenstad
• VVE aanwezig met een maandelijkse bijdragen van €150,- incl. voorschot G/W/L van €75,-
• Straat-parkeren is mogelijk tegen betaling of met een geldige parkeervergunning
• In de koopovereenkomst worden de asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg