Odijk – Boomgaardweg 9

Omschrijving

Gelegen in Odijk ligt dit bijzondere en ruime appartement aan de Boomgaardweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 148m2, is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Boomgaardweg 9 is gelegen in de buurt Odijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

De woning ligt op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in het centrum van Odijk. Het dakterras aan de achterkant van de woning ligt op het zuiden, waar heerlijk van de middag-/avondzon kan worden genoten.

Binnen 50 meter zijn diverse winkels en andere faciliteiten te vinden. Onder andere twee supermarkten, een drogisterij, kappers, stomerij, apotheek, slager, bakker en diverse horeca.

De indeling:
Entree
Je komt binnen bij de entree (hier zit een deur naar de apotheek dit is een vluchtroute en kan/zit op slot) en de hal met trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Overloop met toegang tot een van de slaapkamers, badkamer welke voorzien is van een wastafel en een douche. De woonkamer met 3 grote ramen waardoor het er licht is in de woning, de keuken is open en is nieuw voorzien van inbouwapparatuur en ook voorzien van een raam. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, koelkast met diepvries, oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Aan de achterkant in een dakterras gesitueerd (ca 69 m2).
Op de overloop is de trap naar de 2e verdieping. Inde woonkamer ligt geen vloer, deze is geheel zelf uit te zoeken in samenspraak met de eigenaar.

2e verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een iets kleinere slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen. een van de slaapkamers heeft een mooie grote kledingkast

Bijzonderheden:
• Beschikbaar per 1 maart 2024
• Huur € 1500,00
• G/w/e € 200,00
• Nieuwe keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, inbouwkoelkast
inclusief vriesvak en afzuigkap.
• Huisdieren niet toegestaan
• Roken niet toegestaan

U dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken. Is dat niet het geval dan is het mogelijk te huren met een garantsteller. In dat geval zal de garantsteller aan deze inkomenseis moeten voldoen.