Utrecht – Sweder van Zuylenweg 6

Omschrijving

Compact wonen met karakter aan de Sweder van Zuylenweg…

Sfeervolle woonruimte van circa 18 m² met veel daglicht, een praktische indeling en een centrale ligging in Utrecht.

Aan de Sweder van Zuylenweg 6 bevindt zich deze compacte woonruimte waar verrassend veel functies samenkomen. De ruimte voelt dankzij de brede raampartijen prettig licht aan en biedt volop mogelijkheden om wonen, slapen en werken slim met elkaar te combineren.

De huidige inrichting laat goed zien wat er mogelijk is: een comfortabele zithoek, een werkplek en een verhoogde slaapoplossing passen allemaal binnen dezelfde ruimte zonder dat het geheel onnodig vol oogt. De houten vloer en de rustige basis geven het interieur een neutrale uitstraling, waardoor de ruimte gemakkelijk naar eigen smaak is in te richten.

Langs de wand bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en praktisch opgezet, zodat de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel licht, maar geven de woonruimte ook een open karakter.

Een fijne plek voor wie bewust compact wil wonen en daarbij de dynamiek van Utrecht binnen handbereik wil houden.

De Sweder van Zuylenweg ligt in Utrecht en combineert wonen in een karakteristieke stedelijke omgeving met de voorzieningen van de stad binnen bereik. Vanuit deze locatie zijn verschillende delen van Utrecht goed bereikbaar en liggen dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op praktische afstand. Daarmee vormt de woning een interessante uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen zonder behoefte te hebben aan een grote woning.
Kortom: een lichte en slim in te richten woonruimte op een praktische Utrechtse locatie, ideaal voor wie efficiënt en stads wil wonen!

Woonvereniging
Deze studio (9) maakt onderdeel uit van een woonvereniging. Een woonvereniging is een bijzondere vorm van woningbezit waarbij meerdere bewoners zich verenigen om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Als lid van de woonvereniging bestaat het exclusieve gebruiksrecht van de betreffende studio en het medegebruik van de gezamenlijke delen. Het voordeel van deze woonvorm is dat kosten voor onder meer beheer en onderhoud van het pand gezamenlijk worden gedragen. Het lidmaatschap en het bijbehorende gebruiksrecht worden via de notaris vastgelegd. Voor de aankoop van een lidmaatschap van een woonvereniging is doorgaans geen reguliere hypothecaire financiering mogelijk.

Deze woonruimte maakt deel uit van een kleinschalig geheel van 12 studio’s. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 196,-. Er is een reservefonds aanwezig en een meerjarenonderhoudplan dat recent is bijgewerkt. Badkamer, toilet, fietsenstalling en washok worden gezamenlijk gebruikt.

Indeling:
Begane grond;
Entree tot de gehele woning.

Eerste Verdieping;
De lichte woon-/slaapkamer heeft meerdere ramen en biedt ruimte voor een zitgedeelte, slaapgelegenheid en een werkplek. Aan één zijde bevindt zich een eenvoudige keukenopstelling met onder- en bovenkasten, werkblad, spoelbak, kookvoorziening en afzuigkap. Tevens is ruimte aanwezig voor onder meer een koelkast en magnetron.
De plattegrond laat daarnaast vaste kastruimte zien, waardoor ook binnen de compacte opzet enige praktische bergruimte beschikbaar is.

Daarnaast is er een gedeelde badkamer met ligbad, separate douche en wastafel en een afzonderlijke toiletruimte met wastafel welke keurig zijn onderhouden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1926;
• Gelegen op de eerste verdieping;
• Lichte woonruimte met meerdere raampartijen;
• Eenvoudige en praktische keukenopstelling;
• Praktische vaste kastruimte;
• De woonruimte maakt deel uit van een kleinschalig geheel van 12 studio’s. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 196,-. Er is een reservefonds aanwezig en een meerjarenonderhoudplan dat recent is bijgewerkt.
• Badkamer, toilet, fietsenstalling, balkon en washok worden gezamenlijk gebruikt;
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
• Notariskeuze verkoper / Limburg van Stirum Notarissen;
• Oplevering in overleg.