Utrecht – Van Eysingalaan 353

Omschrijving

Licht en ruim appartement met twee slaapkamers en balkon aan de Van Eysingalaan…

Met circa 75 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer, balkon en een eigen externe berging biedt dit appartement een prettige basis met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De woning ligt op de derde verdieping en heeft een indeling die direct prettig en logisch aanvoelt. De royale woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte, waarbij de brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De huidige afwerking is eenvoudig, waardoor hier juist alle ruimte ligt om een eigen sfeer en woonstijl te creëren.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee goed bruikbare slaapkamers. Beide kamers liggen aan het balkon, waardoor ook hier een prettige verbinding met buiten aanwezig is. De keuken en sanitaire ruimtes zijn functioneel uitgevoerd en bieden een goede basis voor wie direct wil wonen, maar ook kansen voor modernisering. Daarbij beschikt het appartement over praktische bergruimte in de woning én een afzonderlijke berging buiten het appartement.

De Van Eysingalaan ligt in een stedelijke woonomgeving in Utrecht. Daarmee vormt het appartement een interessante uitvalsbasis voor wie graag in de stad woont en tegelijkertijd waarde hecht aan een praktische woning met meerdere kamers en buitenruimte. De aangeleverde stukken bevatten geen concrete loop-, fiets- of reisafstanden tot voorzieningen, daarom zijn hierover bewust geen specifieke claims opgenomen.

Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, balkon en eigen berging, waar met een eigentijdse update een heerlijk thuis van gemaakt kan worden!

Indeling:
Via de entree wordt de centrale hal bereikt, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich bovendien een ruime vaste kast, ideaal voor extra opslag en jassen.

De woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en vormt een royale, lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de gevel komt hier veel daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eethoek.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd als een eenvoudige keuken in een praktische opstelling met onder- en bovenkasten, werkblad en spoelgedeelte. De ruimte biedt mogelijkheden om de keuken op termijn naar eigen wens te vernieuwen.

Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel met onderkast en spiegel. Het toilet is afzonderlijk gesitueerd.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van prettig formaat. Vanuit beide slaapkamers is het balkon bereikbaar, waardoor een fijne buitenruimte ontstaat direct grenzend aan het slaapgedeelte. Daarnaast behoort een separate externe berging tot het appartement.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1960;
• Twee slaapkamers;
• Lichte en royale woon-/eetkamer;
• Balkon grenzend aan beide slaapkamers;
• Eigen ruime externe berging;
• Appartement met mogelijkheden voor modernisering;
• Onderdeel van een prettige galerijflat
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 219,20;
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule opgenomen;
• Extra bepalingen worden opgenomen in koopovereenkomst namens de Vereffenaar, zie move voor de extra bepalingen.
• Oplevering in overleg.

Lees meer