Utrecht – Griftstraat 55Bis

Omschrijving

In een schitterend hoekpand gelegen vierkamer bovenwoning van 83m² met uitkijk op de Griftstraat en de Goedestraat. Opmerkelijk zijn de speelse indeling binnen en de mooie authentieke kozijnen en gevels aan de buitenzijde van het pand. De living is gesitueerd in de hoek. Dit geeft extra sfeer en karakter.
Door de hoekligging zijn er veel raampartijen aanwezig en is er veel natuurlijke lichtinval.

De Griftstraat is een woonstraat gelegen in het noordelijke deel van Utrecht, in de buurt genaamd Wittevrouwen. Wittevrouwen is een populaire wijk met een mix van historische en moderne woningen. Het is gunstig gelegen nabij het stadscentrum en biedt verschillende voorzieningen, zoals winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer. De Griftstraat loopt uit in het Griftpark, een groengebied met een skatepark en een speeltuin.

Indeling:
Begane Grond; Entree met trapopgang.
Eerste Verdieping; Hal met trapopgang, separaat toilet en open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit deze keuken is er toegang tot de badkamer, welke voorzien is van een douche en een wastafelmeubel. De woonkamer en de eerste slaapkamer liggen tevens op de verdieping.
Tweede Verdieping; Deze verdieping ligt onder een schuin dak en beschikt over veel dakramen. Er zijn hier twee slaapkamers gerealiseerd.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1920
• 2023 schilderwerk buitenzijde
• 2023 nieuwe rookmelders
• Isolerende beglazing
• VVE bijdragen zal met de nieuwe onderbuurman/buurvrouw onderling geregeld worden
• Station voor opladen van auto’s aan de overkant van de straat
• Fantastisch gelegen in wijk Wittevrouwen nabij het Griftpark
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg