Utrecht – Moezeldreef 225

Omschrijving

Op de vierder verdieping gelegen vierkamer appartement van 70,20m² met twee slaapkamers, aan weerzijden een balkon en een eigen afgesloten berging op de begane grond. De woonkamer is opgesplitst met een half open bijkamer, welke ideaal is om te fungeren als werk/studeerkamer.
De Moezeldreef ligt op loopafstand van het station en het winkelcentrum Overvecht en maakt onderdeel uit van een keurig complex. De ruime berging op de begane grond heeft voldoende ruimte voor opslag en fietsen. De binnenstad van Utrecht ligt op tien minuten fietsen en de snelwegen zijn in enkele minuten te bereiken. Parkeren kan gratis achter het complex en de bushalte staat in de straat. Station Overvecht ligt op loopafstand.
Kortom: Een prima gelegen en licht appartement met meerdere mogelijkheden op een centrale locatie!

Indeling:
Begane Grond: Gemeenschappelijke entree, toegang tot bergingen en trappenhuis.
Vierder Verdieping: Entree, hal met meterkast en doorloop naar de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang biedt tot het eerste balkon.
Aan de ander kant van de hal loopt de gang door het tweede balkon en naar de woonkamer welke opgesplitst is met een half open bijkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers met beide kamerbrede raampartijen. In de hal zijn twee badkamers gesitueerd. Een met een toilet, douche en wastafel. Een tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel. Er is een tweede separaat toilet en een tweede keukenblok. Voormalig was dit appartement middels een tussendeur in de hal in twee zelfstandige woonruimtes in te delen met een gedeelde entree.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1965
• Maar liefst twee balkons gelegen op het Zuidwesten en het Noordoosten
• Zeer gunstig en centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, diverse uitvalsweg en voorzieningen.
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 257,45
• MJOP aanwezig
• Extra bepalingen worden opgenomen in koopovereenkomst namens de Vereffenaar, zie move voor de extra bepalingen.
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.
• Oplevering in overleg