Utrecht – Prins Bernhardlaan 120L

Omschrijving

Licht en goed onderhouden tweekamerappartement op de derde en bovenste verdieping van 32,40m² met een slaapkamer, een Franse balkon en een berging op de begane grond. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op een brede groene laan en heeft een vrije ligging op de bovenste etage. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een lichte laminaatvloer en een frans balkon. De open keuken is voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Verder beschikt de woning over een slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer met een douche, toilet, wastafel en een wasmachine-aansluiting. De woning is goed geïsoleerd en netjes afgewerkt en kan derhalve zonder extra investeringen zo betrokken worden.

Het keurige complex heeft een kleinschalige VvE met de winkels praktisch om de hoek en het centrum op een kwartier fietsen afstand. De wijk “Zuilen” is erg in trek bij studenten, jonge gezinnen en startende tweeverdieners. Op korte afstand bevinden zich de bushalte, station Zuilen, uitvalswegen, sportverenigingen en scholen. Het natuurgebied “de Vechtstroom”, en een wandelstrook naar het dorpje Oud-Zuilen, liggen om de hoek. In de nabije omgeving zijn o.a. winkelcentrum Rokade, knusse eetgelegenheden, het Julianapark en de Amsterdamsestraatweg met vele winkels en restaurants. Aan de zijkant van het complex zijn gratis parkeermogelijkheden.
Kortom; een ideale woning voor een starter op de woningmarkt.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, deur naar de bergingen, fietsenrek en trapopgang naar alle verdiepingen.
Derde Verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, waaronder een slaapkamer met inbouwkast, een badkamer met een toilet, inloopdouche, wasmachine-aansluiting en wastafelmeubel. De living heeft twee openslaande buitendeuren met een Frans balkon en een open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
· Bouwjaar: 2009
· Volledig geïsoleerd en Energielabel A
· Keurig en instap klaar appartement
· Unieke kans voor starters!
· Gelegen in het populaire en zinderende Zuilen
· Alle voorzieningen in de nabije omgeving
· Uitstekend bereikbaar met OV
· Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 215,61
· MJOP aanwezig
· In deze koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
· Oplevering in overleg