Utrecht – Esdoornstraat 45B

Omschrijving

Op de tweede en derde verdieping gesitueerd licht en keurig tweekamer appartement van 31m² met een speelse indeling en een royale open hoekkeuken. De living heeft een mooie open trapopgang naar de slaapkamer op de bovenste verdieping.

Dit sfeervolle appartement bevindt zich in de gezellige Bloemenbuurt (Pijlsweerd). In de nabije omgeving ligt de Amsterdamsestraatweg, op nog geen honderd meter afstand waar onder andere kappers, eetgelegenheden, winkels, supermarkten en kleine markten zijn met allerlei lekkernij. Winkelcentrum Overvecht en Rokade zijn beide op twee kilometer afstand te vinden en uiteraard de gezellige binnenstad van Utrecht in enkele minuten op de fiets. Bushaltes liggen om de hoek op de Amsterdamsestraatweg en Station Utrecht binnen enkele minuten fietsen. Parkeren kan middels parkeervergunning of betaling voor de deur.

Indeling:

Begane grond: entree, hal en trapopgang.
tweede verdieping: woonkamer met open keuken en grote raampartijen. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en een toilet. Open trap naar de bovenste verdieping met de slaapkamer, een dakraam en schuine daken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1913 (gesplitst in 2011)
– Het appartement is voorzien van dubbele beglazing
– Het appartement is voorzien van een laminaatvloer
– Voorzieningen in de nabije omgeving
– Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen
– Het complex heeft geen actieve VvE en kan met de overige bewoners worden opgericht
– Erg sfeervol gesitueerd op twee verdiepingen
– Oplevering in overleg