De Meern – Drususlaan 14

Omschrijving

In het gelukkige ‘De Meern’ gelegen duurzame zeskamer ‘belle-etage’ woning van 137,50 m2 met drie slaapkamers, een overdekte carport, een dakterras, een werkkamer, een inloopkast en een achtertuin met twee bergingen.
Het populaire belle-etage woningtype wordt vooral geassocieerd met chique herenhuizen zoals grachtenpanden in Amsterdam, maar komt ook voor bij modernere huizen zoals deze. Het belangrijkste kenmerk is dat de hoofdverdieping zich boven het straatniveau bevindt met veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dankzij de verhoogde ligging van de woonverdieping geniet je van een mooi uitzicht over de omgeving. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met een open karakter, wat zorgt voor een gezellige en sfeervolle uitstraling. De leefkeuken ligt op de begane grond, ideaal met de boodschappen en proviand. Doordat de woning hoger ligt dan het straatniveau is er meer privacy en weinig inkijk vanaf de straatkant.

De Meern ligt aan het westen van Utrecht. Dit is in 2024 benoemd tot het thuis van de meest tevreden en gelukkige inwoners van Nederland! Het Maxímapark ligt op steenworp afstand met de bosspeeltuin en het terras van Anafora. De combinatie van een ideale ligging, ruime woningen, een groene omgeving en een bruisend centrum maakt De Meern tot een populaire woonplaats. Het biedt voor elk wat wils en is daarom absoluut aantrekkelijk om te bezichtigen!

Indeling:
Begane Grond: Carport, Entree, hal met meterkast, trapkast, Toilet met fontein. Slaapkamer met inbouwkastenwand. Doorloop naar de eetkamer met een moderne keuken gesitueerd in een hoekopstelling met spoeleiland. De schuifpuien geven toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten. De tuin is voorzien van keurige bestrating en mooi afgewerkte bergingen, waarvan één openslaande deuren heeft.

Eerste Verdieping: Principal Floor met open trapopgang en een sfeervolle haardschouw. Royale living met schuifpuien naar het pand-breed balkon/dakterras.

Tweede Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, waaronder een slaapkamer, een kamer met doorgang naar de werkkamer, inloopkast, berging met wasmachine-aansluiting en ruimte voor de c.v. opstelling. Een badkamer welke beschikt over een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ligbad/douche-combinatie.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Energielabel A
• voorzien van zonnepanelen die het jaarverbruik van gemiddeld 3300KW dekken
• Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten
• Populair woningtype belle-etage
• Principal floor/ royale living gelegen op de eerste etage
• Leefkeuken op de begane grond
• Sfeervolle speelse indeling
• Oplevering in overleg