Utrecht – Amperestraat 46B

Omschrijving

Bent u op zoek naar een warm en sfeervol appartement met de charme van een jaren ‘30-woning in Zuilen, een van de meest gewilde wijken van Utrecht?
Dan is de Ampèrestraat 46B, van 38.40m² met een slaapkamer, een dakkapel en een vide precies wat u zoekt!

Het appartement is eigentijds en strak vormgegeven. Zo is de open keuken gesitueerd onder het raam met uitkijk op de achtertuinen van de populaire wijk. De zithoek heeft een dakkapel met extra gevoel van licht en ruimte en kijkt uit op de autoluwe straat. De woning is keurig onderhouden en dan ook instapklaar te noemen.

De Ampèrestraat is een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende gratis parkeergelegenheden voor de deur. Op loopafstand vindt u de levendige
Amsterdamsestraatweg, winkelcentrum Rokade, hippe koffietentjes en restaurants, het Julianapark, het openbaar vervoer (bushaltes, station Zuilen), sportscholen en nog veel meer! Daarnaast is het slechts enkele minuten fietsen naar de bruisende binnenstad van Utrecht.

Indeling:

Begane Grond:
De entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping:
Aparte entree naar het appartement gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast incl. vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en gasfornuis). De badkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de trapopgang en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Het toilet bevindt zich aan de linkerzijde van de trapopgang. De aparte slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld dankzij de hoogslaper, waardoor er extra veel ruimte is gecreëerd.

Derde verdieping:
Recent geplaatste vide met ingebouwde spots en stopcontacten. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden, ideaal!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1931
• Zeer gunstig gelegen
• Keurig afgewerkt en onderhouden
• Sfeervol en praktisch vormgegeven
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule
opgenomen
• Geen actieve VvE aanwezig
• Oplevering in overleg