Utrecht – Amsterdamsestraatweg 599BIS

Omschrijving

Bovenwoning van 85 m² met twee slaapkamers en een fantastisch royaal dakterras in het verlengde van de woonkamer op een toplocatie gelegen aan de Amsterdamsestraatweg. Zuilen is een bruisende omgeving nabij de binnenstad van Utrecht. Zuilen heeft haar eigen treinstation op slechts een paar minuten fietsafstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen liggen binnen een minuut lopen een supermarkt, bakker, slager en een apotheek. Voor meerdere winkels zijn winkelcentra Rokade en Overvecht in de nabije omgeving. Voor een heerlijke wandeling ligt het mooie Julianapark schuin aan de overkant. Dat is nog eens stads wonen met het groen ‘right around the corner’!

Indeling:

Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met wasruimte en opstelling cv ketel, separaat toilet, bergruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prachtig formaat en geeft veel lichtinval door de raampartij aan beide zijde. De woonkamer heeft een L-vorm met aansluitend open keuken aan de voorzijde. De hoek opgestelde keuken is voorzien van vaatwasser, oven en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde is de schuifpui zo gesitueerd dat het doorloopt in het royale dakterras, gelegen op het noordoosten. Door de grootte van het dakterras is op elk moment van de dag wel een plek in de zon te vinden. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing.

Tweede verdieping: overloop, tweede toilet, badkamer en in totaal twee slaapkamers met beide een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een goed formaat en kijkt uit over het dakterras.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlak: 85 m2
• Royaal dakterras op het noordoosten
• Vrij parkeren voor de deur
• Cv ketel merk Vaillant 2012
• Slapende VvE
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg