Utrecht – Apennijnen 21

Omschrijving

Op de eerste verdieping gelegen vierkamer appartement van 78m² met een balkon en een eigen afgesloten berging op de begane grond. Dit appartement kijkt uit op de bomengrens en elke kamer heeft veel natuurlijke lichtinval.
Dit is de perfecte woning voor mensen die een aparte werkruimte wensen of bijvoorbeeld twee oudere kinderen hebben. De keuken is in twee delen gesitueerd en de rustieke vloer geeft een extra vintage touch.
Dit gewilde complex heeft een zeer gunstige en centrale ligging. Winkelcentrum Lunetten en Station Lunetten liggen om de hoek. Op enkele minuten fietsafstand ligt het “Ledig Erf” waar de binnenstad van Utrecht begint. Hier ligt ook Station “Vaartsche Rijn”. Centraal Station Utrecht is te bereiken binnen een kwartier! Vrij parkeren kan gewoon in de straat en de uitvalswegen zijn nabij.

Indeling:
Begane grond; Gesloten portiek met bellenplateau, brievenbussen en centrale hal met toegang tot de bergingen, de liften en het trappenhuis.
Eerste verdieping: Entree, hal met meterkast en een afgesloten inpandige berging die ruimte heeft voor de c.v. opstelling. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet met fontein. De L-vormige woonkamer beschikt over een balkon en een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers met elke kamerbrede raampartijen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1979
• Maar liefst drie slaapkamers
• CV ketel van 2019
• Zeer gunstig en centraal gelegen
• Vrij parkeren in de straat
• Dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden
• Erfpacht is volledig afgekocht, AV 1989
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 195,-
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg