Utrecht – Burgemeester Norbruislaan 268

Omschrijving

Op de eerste verdieping gelegen driekamer appartement van 62,20m² met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen afgesloten berging op de begane grond achter de poortdeur van dit felbegeerde galerijcomplex gelegen aan de rand van Zuilen. Dit appartement is van alle gemakken voorzien en is volledig gerenoveerd. Zo ligt er een schitterende doorgelegde vloer, zijn de wanden strak wit en zijn de badkamer en keuken eigentijds strak vormgegeven. Dit is werkelijk één van de pareltjes van het gehele complex!

Het complex ligt in het populaire Zuilen met alle voorzieningen in de nabije omgeving zoals winkelcentrum Rokade, sportpark Elinkwijk en de Amsterdamsestraatweg met de vele (vers)winkels, broodzaken, restaurants en kappers. Voor een wandeling liggen de Stichtse Vecht en het Julianapark beide op tien minuten en de binnenstad van Utrecht ligt op vijftien minuten fietsafstand. Met de bus naar de binnenstad? De bushalte stopt voor de deur! Parkeren kan gratis in de straat en aan de overkant is een tankstation aanwezig.
Indeling:
Begane grond: Brievenbussen, poortdeur naar de bergingen, trapopgang naar alle verdiepingen.
Appartement: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, waaronder een doorzon woonkamer welke toegang biedt tot het balkon, een slaapkamer aan de galerij, een slaapkamer aan de achterzijde welke tevens toegang biedt tot het balkon, een halfopen keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en tevens toegang biedt tot het balkon, een separaat toilet, een badkamer welke beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een afgesloten bergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1951
• Balkon op het zuidwesten
• Gerenoveerd en licht appartement
• Splinternieuwe badkamer, toilet en keuken
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 186,-
• MJOP aanwezig
• Beschermd Stadsgezicht
• Vrij parkeren in de straat
• Openbaar vervoer voor de deur
• In directe omgeving van groen en de binnenstad
• Gunstig centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg