Utrecht – Johannes Camphuysstraat 9A

Omschrijving

Op de hoek van de 2e Atjehstraat en de Johannes Camphuysstraat ligt dit charmante driekamerappartement van 57,1 m² met balkon. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit het begin van de vorige eeuw en ademt sfeer en licht!

De fraaie houten vloer loopt door de hele woning en de moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoekligging geniet je van veel natuurlijk daglicht. De tweede slaapkamer is ideaal als werk- of studeerkamer, waar je bovendien direct toegang hebt tot het balkon. Een heerlijke plek om te werken of ontspannen met uitzicht op de groene binnentuinen van de buurt.

De wijk Lombok is al jaren volop in ontwikkeling en geliefd bij een breed publiek. De buurt staat bekend om haar karakteristieke panden met hoge ramen en rijke geveldetails, gezellige straten, veel groen én de ideale ligging. Met de binnenstad, Centraal Station en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand woon je hier letterlijk midden in Utrecht.
Kortom: een sfeervol en licht appartement op een fantastische plek in Utrecht!

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de twee appartementen.

Eerste verdieping: Entree, lichte woonkamer met meerdere raampartijen en open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer doorloop naar de centrale hal met inbouwkast en toegang tot de twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers toegang tot het balkon (noordwest). De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet (met kastruimte erboven) en douche.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1904
• Balkon gelegen op het noordwesten
• Gelegen in de levendige wijk Lombok
• Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, OV, Centraal Station en de binnenstad
• De woning wordt momenteel kadastraal gesplitst
• VvE in oprichting en zal actief zijn bij de overdracht; bijdrage € 50,- per maand + voorschot G/W/L € 75,-
• Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg