Utrecht – Johannes Uitenbogaertstraat 50BS

Omschrijving

Midden in de lieflijke Lessepsbuurt gelegen sfeervol jaren ’30 tweekamerappartement van 52,2 m² met zonnig balkon op het zuidwesten en een royaal ligbad. Het zonnige balkon op het zuidwesten biedt een fijn uitzicht over de groene achtertuinen van de buurt. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon.

De gewilde en karakteristieke Lessepsbuurt in Zuilen staat bekend om haar unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Deze rustige en groene wijk met beschermd stadsgezicht ligt op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht en nabij alle dagelijkse voorzieningen. Dit charmante tweekamerappartement in de geliefde tuindorpse wijk biedt het beste van twee werelden: de rust en het groen van een sfeervolle woonomgeving gecombineerd met de levendigheid en het gemak van de Utrechtse binnenstad op fietsafstand. Een perfecte plek voor wie houdt van karakter, comfort en een fijne, toegankelijke leefomgeving!

Indeling:
Begane grond: entree vanaf het trottoir, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een inbouwkast en een wasmachineaansluiting met wandplank en magnetron. Vanuit de overloop is de badkamer bereikbaar, uitgerust met een royaal ligbad, douche en wastafel. Aan de andere zijde van de overloop ligt de slaapkamer. Het balkon is toegankelijk via de woonkamer en ligt op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1926
• Populaire jaren ’30 woonwijk
• Fijn volledig zelfstandig èn buitenruimte
• Prettige rustige straat
• Zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, voorzieningen, groen en de binnenstad
• Parkeren kan vrij in de straat
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 31,-
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg