Utrecht – Knopstraat 42

Omschrijving

Geweldig te renoveren driekamer tussenwoning van 83m² met twee slaapkamers, een schuur en een achtertuin gelegen op het zuidoosten. Deze woning beschikt over een schitterende gevel en mooie glas-in-lood kenmerken. Wellicht is er een opbouw mogelijk, zoals meer voorkomt in deze sfeervolle straat. Laat uw creatieve geest gaan en creëer hier een prachtige woning in deze idyllische Utrechtse stadse buurt.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapgang. Toegang tot de doorzon woonkamer welke beschikt over een haardschouw. Half open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, doorgang naar de badkamer welke beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De achtertuin is te bereiken via de keuken en beschikt over een afgesloten stenen berging met een raam.
Eerste verdieping: Royale overloop met raampartij en toegang tot twee slaapkamers.

De Knopstraat is een rustige straat gelegen in de populaire en lieflijke Bloemenbuurt
De Amsterdamsestraatweg, het openbaar vervoer en het Julianapark zijn op loopafstand gelegen. Hartje Utrecht en het Centraal Station zijn in vijf minuten te fietsen. De Bloemenbuurt ligt centraal en is dan ook zeer gunstig gelegen ten opzichten van diverse uitvalswegen. Er is voldoende betaalde parkeermogelijkheid in de straat.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1903
• Dient volledig te worden gerenoveerd
• Sfeervolle haardmogelijkheid
• Achtertuin zuidoosten
• Wellicht is er een opbouwmogelijkheid, zoals vaker te zien is in de straat
• Parkeren kan betaald en met vergunning in de straat
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg