Utrecht – Linnaeusstraat 32b

Omschrijving

Sfeervolle bovenwoning bestaande uit drie woonlagen met dakterras, in de populaire wijk Zuilen. Deze jaren 30 woning ligt in een rustige straat met veel bomen, een fraaie uitstraling en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woonkamer is ruim en licht omdat het bij kamertje bij de woonkamer is getrokken.

De woning is gelegen op kleine fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum Rokade, het Julianapark, winkels en restaurants op de Amsterdamsestraatweg en station Zuilen. Op de fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station of in het centrum van Utrecht. De bushalte en treinstation Zuilen liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op het dakterras kunt u heerlijk genieten van de avondzon, dakterras ligt op het noordwesten.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, toilet, lichte sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij, keuken aan de achterzijde voorzien van 4-pits gaskookplaat, toegang tot balkon waar vanaf 15.00 uur de zon schijnt tot en met de avond.

2e verdieping:
2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

3e verdieping:
Bevindt zich de ruime zolder

Bijzonderheden:
– Per direct beschikbaar
– Kale huur € 1.749,-
– g/w/e op eigen naam
– de woning is goed geïsoleerd
– bouwjaar 1926;
– verwarming d.m.v. CV combi ketel;
– Niet geschikt voor woningdelers
– Huisdieren niet toegestaan
– Roken niet toegestaan

U dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken. Is dat niet het geval dan is het mogelijk te huren met een garantsteller. In dat geval zal de garantsteller aan deze inkomenseis moeten voldoen.