Utrecht – Marnixlaan 13a

Omschrijving

Op de eerste verdieping gelegen keurig en stijlvol tweekamerappartement van 43m² met een ruim balkon. Deze schitterende plek is instap klaar, heeft mooie vloeren en strak afgewerkte muren en goed onderhouden kozijnen. De keuken is modern, tijdloos en van alle gemakken voorzien. De badkamer geeft absoluut een wauw-effect met fraaie betegeling en een mooi bad. Het balkon heeft een natuurlijke groene balustrade. je kijkt vrij uit over de achtertuinen, de watertoren en in de verte de Dom.

Dit is een toplocatie op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht. Op slechts enkele minuten lopen vind je o.a. een supermarkt, wijn-en delicatessenwinkel en meerdere restaurants. Schuin tegenover ligt het geliefde Julianapark voor een frisse wandeling of heerlijke picknick. De bushalte bevindt zich voor de deur en het station Utrecht-Zuilen is op enkele honderden meters afstand. Verschillende uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en je kunt vrij parkeren voor de deur. Dit alles maakt het woongenot compleet!

Indeling:
Begane Grond; Entree met brievenbussen, bellenplateau, meterkast en trapopgang.
Eerste Verdieping: Entree, L-vormige woonkamer met een open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de zithoek is er toegang tot het balkon welke gelegen is op het oosten.

Via de slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer welke beschikt over een ligbad/douche-combinatie, een wastafelmeubel, een toilet en een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1919
• Keurige afwerking
• Toplocatie
• Balkon met vrij uitzicht
• Parkeren vrij in de straat
• Volledig instap-klaar
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule opgenomen
• Oplevering in overleg