Utrecht – Narcisstraat 8

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met tuin in de bruisende Bloemenbuurt!

In het hart van de geliefde Bloemenbuurt ligt deze charmante tweekamer benedenwoning van 51,6 m², voorzien van een besloten achtertuin met achterom, een aparte keuken en een praktische berging.
De woning combineert het comfort van gelijkvloers wonen met het genot van een eigen buitenruimte. De tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en keuken, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Hier is het genieten van het buitenleven: de openslaande deuren zetten de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De was laten drogen in de zon of buiten ontbijten, de tuin is via de keuken zó bereikbaar.

Deze karaktervolle wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, fraaie gevels en centrale ligging vlak bij het bruisende Werkspoorgebied, het groene Julianapark en de levendige Amsterdamsestraatweg met een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen.

Een ideale plek voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met de dynamiek van de stad. In de achtertuin is het aangenaam vertoeven, met direct toegang vanuit de keuken en openslaande deuren vanuit de woonkamer.

Indeling:

Begane grond:
Entree via gezamenlijke hal met trapopgang naar de bovenwoning. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met toegang tot de woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle koof en openslaande deuren naar de achtertuin.

De semi-afgesloten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin én tot de badkamer, die beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Achterin de tuin bevindt zich een aangebouwde berging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1903
• Eigen tussenmeters aanwezig voor G/W/L
• Prachtige woningen uit begin vorige eeuw
• Achtertuin mèt achterom en berging
• Zeer populaire en charmante Bloemenbuurt
• Nabij Werkspoorgebied, Julianapark en Amsterdamsestraatweg
• VVE is in oprichting bij VVE NXT en zal voor de overdracht afgerond zijn
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg