Utrecht – Vechtplantsoen 18-3

Omschrijving

Op een heerlijke locatie, direct aan de oevers van de Vecht, bevindt zich dit ruime appartement van circa 98 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, meerdere balkons en een ruime berging op de begane grond. Een bijzonder object met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en er een droomwoning van te maken. Vanuit de woning kijk je uit over de fraaie, gemeenschappelijke binnentuin, die keurig wordt onderhouden.
Het Vechtplantsoen is een kleinschalig en vriendelijk appartementencomplex, gelegen in een rustige en groene straat in de wijk Zuilen.

De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum De Rokade, openbaar vervoer en uitvalswegen. De Utrechtse binnenstad en het Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Langs de Vecht en in de omgeving zijn volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen.

Indeling:

Begane grond: Afgesloten entree met intercom, postbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping: Entree met ruime hal, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot een interne berging met wasmachineaansluiting, een doucheruimte en een trapopgang naar de vierde verdieping.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur en grenst aan de woonkamer, die beschikt over een balkon en een extra (bij)kamer — ideaal als eetkamer, werkruimte of hobbykamer.

Vierde verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich vier slaapkamers, elk voorzien van een inbouwkast en toegang tot een balkon. Eén van de kamers beschikt bovendien over een kleine keukenunit met warmwatervoorziening. De badkamer is voorzien van een douche en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1958
• Meerdere balkons aan weerszijden
• Ruime berging op de begane grond
• Fraai aangelegde binnentuin
• Veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren
• Gelegen in een groene en waterrijke omgeving nabij de Vecht
• Extra bepalingen worden opgenomen in koopovereenkomst namens de Vereffenaar, zie move voor de extra bepalingen.
• Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van: €283,83 per maand
• In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule opgenomen
• Oplevering in overleg