Maarssen – Nicolaas Maesstraat 144

Omschrijving

Een licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 69 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging, gelegen aan de Nicolaas Maesstraat 144 in Maarssen.

Dit verzorgde appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee goed bruikbare slaapkamers, een separate keuken, badkamer en toilet én balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de grote raampartijen aan verschillende zijden van de woning komt er prettig veel daglicht binnen en voelt het appartement open en aangenaam aan.

De woonkamer vormt het grootste vertrek van de woning en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer is het aan de voorzijde gelegen balkon bereikbaar. Een fijne buitenplek die het woongenot op zonnige dagen direct vergroot.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend kan functioneren als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer.

Centraal in de woning ligt de separate keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en voorzien van boven- en onderkasten, werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Aan het einde van de keuken geeft een deur toegang tot het tweede balkon. De badkamer is uitgevoerd in een lichte tegelstelling en beschikt onder meer over een douche met glazen scherm, wastafel met wastafelmeubel, planchet en kastruimte. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer.

Naast de woonruimte beschikt het appartement over een eigen externe berging, waardoor ook voor fietsen en aanvullende opslag praktische ruimte aanwezig is.

De Nicolaas Maesstraat ligt in een bestaande woonomgeving in Maarssen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met rondom groen en parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De ligging combineert daarmee het gemak van wonen in een appartement met een rustige, ruim opgezette woonomgeving.
De twee buitenruimten aan verschillende zijden van de woning zijn daarbij een extra pluspunt: altijd een mogelijkheid om even buiten te zitten zonder het appartement te hoeven verlaten.
Kortom: een licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met twee slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken en een eigen berging, klaar voor een volgende bewoner!

Indeling;
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex wordt de woning bereikt. De eigen entree geeft toegang tot de hal, die centraal in het appartement ligt en de verschillende vertrekken met elkaar verbindt.

Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. Door de lengte en breedte van deze kamer kan deze eenvoudig worden ingericht met zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eethoek. De brede raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. Aan deze zijde bevindt zich tevens het eerste balkon, dat direct vanuit de woonkamer toegankelijk is.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de separate keuken. Deze is voorzien van een modern donker keukenblok met bovenkasten, werkblad, spoelbak, kookplaat, afzuigvoorziening, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een heet-water-kraan. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar.

Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche voorzien van glazen afscheiding, een brede wastafel met wastafelmeubel, spiegel, planchet en extra badkamerkast. Het toilet is separaat gesitueerd en bereikbaar vanuit de centrale verkeersruimte.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens van een praktisch formaat. Hierdoor is deze kamer flexibel te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer.

Tot slot behoort een separate externe berging tot het appartement. Met circa 6,2 m² biedt deze een prettige hoeveelheid extra bergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1968;
• Twee slaapkamers;
• Twee balkons aan verschillende zijden van het appartement;
• Ruime en lichte woonkamer;
• Separate keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Badkamer met douche, wastafelmeubel en kastruimte;
• Separaat toilet;
• Inbouwspots/dimmers blijven achter;
• Energielabel C, geldig tot 13 september 2034;
• Verwarming en warm water via een HR-107 combiketel;
• Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 222, dit is exclusief €100 voorschot op de stookkosten.
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen
• Oplevering in overleg.