Utrecht – Telderslaan 81

Omschrijving

Op de tweede verdieping gelegen vierkamer appartement van 69m² met drie slaapkamers, een balkon en een eigen afgesloten berging op de begane grond. Het appartement beschikt over veel natuurlijke lichtinval en wacht op een eigenaar die de handen uit de mouwen wil steken.

Het appartement ligt op een zeer gunstige locatie op tien minuten fietsafstand van het Utrechtse centrum en het Centraal Station. Ook zijn de uitvalswegen A2 en A12 goed te bereiken. Tevens vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum ‘Nova’, sportfaciliteiten, scholen en Park Transwijk in de nabije omgeving. In de straat kunt u gratis parkeren en is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau, trappenhuis en bergingen.

Tweede verdieping: entree, hal met toegang tot meerder vertrekken waaronder drie slaapkamers, een woonkamer, een separaat toilet, een badkamer welke voorzien is van douche en wastafelmeubel en een dichte keuken. Zowel de keuken als de slaapkamer geven toegang tot het balkon. Bij het balkon is een afgesloten berging waar de cv-ketel is gesitueerd.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1963
• Eigen afgesloten berging
• Omzettingsvergunning voor vier kamers aanwezig
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 122,93
• MJOP aanwezig
• In deze koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule +
opgenomen
• Oplevering in overleg