Utrecht – Wageningseberg 2

Omschrijving

Per 1 maart komt dit gerenoveerde 4-kamer hoek appartement van 102m2 met tuin beschikbaar voor een familie, stel of 2 woningdelers.

Omschrijving:
Aan de rand van Lunetten/Hoograven ligt dit fantastisch, ruim 4-kamer appartement van 102m2. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een zonnige tuin van 31m2. Je geniet hier van de avondzon die de tuin rond 15:00 betreedt. Het appartement betreft een dat zich richt op de prachtige en groene omgeving van het Beatrixpark. De hoek van het appartement (woonkamer) bestaat uit grote raampartijen die een zeer bijzondere indruk geven en voor veel lichtinval zorgen. Het appartement is ideaal gelegen; midden in de groene omgeving, op 10 minuten fietsafstand van het centrum en binnen handbereik van verschillende uitvalswegen die je zo de stad uitwijzen. Diverse voorzieningen, zoals verschillende supermarkten en andere relevante winkels, bevinden zich op loopafstand. De bushalte is op 25 meter afstand. Voor de deur is parkeren gratis en hiervoor is voldoende plek.

Het appartement is in 2021 een totale renovatie ondergaan en is hierom in afgewerkte en moderne staat. Het appartement wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

Indeling:
Entree met royale gang welke onder meer toegang geeft tot alle kamers. Via de hal toegang tot de 1ste slaap/werkkamer (voorzien van veel ramen), 2de slaapkamer (met ingebouwde bergkast), voorraadkamer (met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelling voor de cv en vloerverwarming met mechanische ventilatie), modern toilet (met fontein), badkamer (met douche, radiator voor je handdoek en wastafelmeubel-set), royale slaapkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de riante woonkamer via een grote stalen deur met veel glas. De ruime/speelse woonkamer met deur naar de tuin heeft een open keuken en is voorzien van een ruim kookeiland met veel opslagmogelijkheden. Deze keuken is voorzien van twee combiovens, een ruime koelkast en een ruime vriezer. Daarnaast is er een luxe ingebouwde vaatwasser aanwezig.

Bijzonderheden
– Geschikt voor een gezin of familie met kinderen of twee personen zijnde een stel of 2 woningdelers;
– Wonen midden in een groene omgeving met het centrum in de nabijheid;
– Minder dan 10 min fietsen van het centrum;
– Wandelen naar het centrum is een leuke route van 25min;
– In 2021 geheel gerenoveerd, strak afgewerkt en voorzien van veel luxe;
– Grote woonkamer met kookeiland;
– De borg bedraagt twee maanden huur;
– De woning is gestoffeerd en voorzien van enkele meubels, zoals een op maat gemaakte bartafel voor in de tuin,
die de huur toebehoren;
– Start huur 1 maart 2024
– Kale huurprijs bedraagt €2200,- per maand.
– G/w/e op eigen naam